マンション経営をするための借入金

マンション経営をして早10年ですが、なかなかマンションに入居してくれる方がいなくてとても困ってます。

マンション経営をするための借入金

マンション経営のススメ

わたしはマンション経営を初めて10年になりますが、今、不景気の影響なのか、なかなか部屋が埋まりません。築19年で2DKの物件がここ2年間ずっと空室のままなのです。仲介業者にネットで紹介してもらったりしているのですが、なかなか埋まりません。

最寄駅までが、歩いて25分かかってしまうところがネックになっているかもしれません。バスであれば駅までにもすぐ行けるのですが、最寄駅までの距離を見て、やっぱやめようとお客さんは思ってしまうのかもしれません。

賃貸経営のセミナーや、メルマガなどで、どうしたらうまくいくかなどについて勉強してはいるのですが、なかなかうまくいきません。そこで、まず、管理費など、マンションの維持にかかる費用をチャラにできる収入を得るということに目的を絞ることにしたのです。家賃も今までよりも少し下げました。また、賃貸管理会社も変更したのです。そうするとあんなに入居者が入ってこなかったのに、あっという間に入居希望者が増えてきたのです。まだ残っていた部屋があったので、今までペット不可だったのを、ペット可にしたり、サービスを充実したところ、あっと言う間に全室がうまるという奇跡のようなことが起こったのです。